Vente Appartement 288 000 € Sartrouville (78500)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 236 €/m²
NC
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30209
20/09/2024
21/09/2024
1 jour
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2
5 236 €/m²
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À sartrouville / à vendre appartement 3 pièces
Découvrez ce charmant appartement individuel de type F3, situé à Sartrouville, construit en 2015. Il offre un espace de vie lumineux grâce à son séjour exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine équipée ouverte sur le séjour invite à la convivialité.
L'appartement se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Vous apprécierez la terrasse spacieuse, parfaite pour vos moments de détente en plein air, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'un stationnement privatif en sous-sol. Les commodités sont à proximité : gare et RER à 22 minutes à pied, bus à 3 minutes, ainsi que les écoles (maternelles, primaires, collège et lycée) accessibles en moins de 8 minutes. Les commerces sont également à seulement 6 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! **3-Room Apartment in Sartrouville - Guaranteed Calm and Comfort**
Discover this charming individual 3-room apartment, located in Sartrouville, built in 2015. It offers a bright living space thanks to its South/West facing living room, ideal for enjoying the sun all day long. The equipped kitchen open to the living room invites conviviality.
The apartment also consists of two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and separate toilets. You will appreciate the spacious terrace, perfect for your outdoor relaxation moments, offering an unobstructed view with no overlooking neighbors.
Located in a quiet environment, this apartment benefits from private underground parking. Amenities are nearby: train station and RER are 22 minutes on foot, bus is 3 minutes away, as well as schools (kindergartens, primary schools, middle school, and high school) accessible in less than 8 minutes. Shops are also just a 6-minute walk away.
Don't miss this rare opportunity to live in a peaceful setting with all amenities at hand. Contact us today to arrange a visit!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 62 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
3 annonces immobilières similaires à Sartrouville (78500)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 260 000 € et 320 000 €, une surface comprise entre 50 m² et 60 m² et de 3 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sartrouville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sartrouville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sartrouville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Sartrouville (78500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 247 870 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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