Vente Propriété / Demeure 655 200 € Montfort-l'Amaury (78490)
- 255 m²
- 11 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 569 €/m²
NC
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01/07/2024
03/07/2024
-0.064516129032258 mois
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2 569 €/m²
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Propriete 11 pieces
Belle demeure toit Mansart fin XIXème / début XXème de 255 m² habitable sur parc de plus de 2 hectares au calme offrant 11 pièces, située dans un environnement privilégié, et en pleine nature. Parfaite pour les amateurs de charme et d'authenticité, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son parc arboré. Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec placards, WC indépendant, cuisine dinatoire, salle à manger, poêle, salon avec cheminée, le tout en double exposition et ouvert sur l'extérieur, belle chambre accès jardin avec salle de bains attenante et WC. A l'Étage : palier, rangement, dégagement desservant d'un côté: 2 belles chambres, salle de bains et WC, de l'autre côté : 3 chambres, un grand bureau, cabinet de toilettes et une pièce avec arrivée d'eau (possibilité d'installer une douche). Annexe de plain-pied communiquant avec la maison principale idéal logement d'invités, profession libérale... comprenant 2 pièces pouvant servir de chambres ou d'une chambre + salon, Kitchenette, salle de bains avec WC.
Dépendances et Extérieurs : Chaufferie, cave, 2 grands garages indépendants, chalets de rangement. Parc de plus de 2 hectares, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Gare à 6 mn en voiture. Ecoles à 2 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montfort-l'Amaury que nous référençons sur les 6 derniers mois
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A propos de l'agence
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- 37 Avenue General Leclerc
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