Vente Propriété / Demeure 1 399 000 € Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)
- 190 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 363 €/m²
NC
NC
7122
10/08/2024
04/10/2024
2 mois
13539760
4
7 363 €/m²
NC
NC
Meulière avec fabuleuse extension et piscine sur une île privée de la seine
Dans le domaine privé et sécurisé des Îles de Vaux, cette élégante meulière avec son extension discrète rivalise avec la beauté naturelle environnante.
La propriété s’étend sur plus de 2 800 m², sur laquelle la meulière de 170 m², sa piscine et son savant jeu de terrasses ainsi qu’un grand quai lui procure souvent le compliment d’être l’une des plus belles de l’île.
Le spectacle de la nature depuis le quai privé qui s’avance dans le grand bras de la Seine est simplement à couper le souffle.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une magnifique cuisine récemment rénovée qui invite vers l’extension en bois et baies vitrées : vous êtes immédiatement happés par la vue.
En effet, la vaste pièce de vie de 52 m², offre une superbe vue sur la terrasse, la piscine et la Seine.
Depuis le séjour, vous avez accès à une salle de billard, un petit salon de musique et à une pièce home cinéma, parfaits pour des moments de détente.
À l’étage, le palier dessert une salle de bain, deux chambres et une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, issue des nouveaux volumes créés par l’extension.
Le véritable coup coeur sera assurément l’extension pour laquelle l’architecte a savamment accompagné le regard de chacun vers, tout d’abord, la terrasse extérieure et son jeu de multiples petites terrasses en escalier, la piscine, le magnifique jardin, et, enfin la Seine,.
Le très grand quai et la possibilité de mise à l’eau offre des activités nautiques comme le bateau, le kayak, l’aviron, le paddle ou le wakeboard.
L’Île de Vaux-sur-Seine est un véritable havre de paix, s’étendant sur 2 km. L’accès se fait par un pont privé et sécurisé, réservé aux résidents et leurs invités, avec la présence d’un gardien à demeure.
Cette demeure offre une opportunité rare de vivre dans un écrin de nature, avec des paysages à couper le souffle et un lien direct avec la Seine. Une vie insulaire au rythme apaisant de la Seine qui invite aux vacances et aux activités nautiques.
Gare de Vaux sur Seine (Gare Saint-Lazare en 40 min ou 5 stations de la gare RER A Conflans Fin d’Oise) à 10 min.
Accès à la future gare du RER Eole (en 2024 ? Accès La Défense en 5 stations) à 15 min en voiture.
Commerces à 5 min.
Accès A13 et A14 à 15 min en voiture.
Accès A15 à 20 min en voiture.
A 37 km de la Porte Maillot.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 850€ et 3 900 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rémy-lès-Chevreuse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 555 545 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 279 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000