Vente Propriété / Demeure 745 000 € Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)
- 115 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 478 €/m²
1 426 m²
NC
1480095
26/02/2024
05/10/2024
7 mois
12769926
4
6 478 €/m²
1 426 m²
NC
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Demeure 7 pièces de 115 m² à saint-rémy-lès-chevreuse (78470)
iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Meulière authentique au cOEur d'un parc arboré avec dépendances – Un bien rare et exceptionnel !
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette meulière, nichée dans un écrin de verdure de 1 400 m². Cette propriété unique, située à seulement quelques minutes à pied de la gare RER B de Courcelles, offre une atmosphère de sérénité inégalée, idéale pour les amoureux d'histoire et d'authenticité.
Un intérieur au cachet exceptionnel :
Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme des détails d'époque : carreaux de ciment d'origine, cheminées anciennes, et parquet préservé. Le double séjour, baigné de lumière, s'accompagne d'une cuisine séparée et de toilettes séparées avec rangements. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu’un dressing séparé et une salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, une vaste chambre et deux greniers offrent un espace supplémentaire modulable selon vos envies.
Des possibilités infinies :
En rez-de-jardin, une extension est possible pour agrandir la maison selon vos besoins. Les dépendances de cette propriété ajoutent un potentiel incroyable :
Première dépendance : 75 m² d’anciennes écuries et lavoir, transformables en maison d’amis ou espace de loisirs.
Seconde dépendance : un charmant bâtiment de 15 m², idéal pour un atelier, un abri de jardin ou une future cuisine d’été.
Un jardin enchanteur :
Le vaste parc arboré invite à la détente et au bien-être, avec des espaces propices à l’installation d’une piscine ou d’un coin de repos à l’ombre des arbres et bosquets.
Un potentiel incroyable à révéler :
Des travaux sont à prévoir pour sublimer cette demeure de caractère et lui redonner tout son éclat. C’est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves, en respectant son patrimoine unique tout en la personnalisant à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une demeure d’exception alliant charme, histoire et potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette opportunité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Augendre EI (ID 45691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rémy-lès-Chevreuse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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