Vente Maison 1 062 000 € Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)
- 275 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 862 €/m²
NC
NC
5498
22/05/2024
04/10/2024
4 mois
13205809
5
3 862 €/m²
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Superbe maison familiale au coeur de la vallée de chevreuse
Cette charmante maison d’architecte développe une surface de 234m² et 275m² utiles sur une parcelle de 1442 m² au coeur de la haute vallée de Chevreuse a pris place dans une agréable petite résidence située dans la très recherchée commune de Saint-Rémy les Chevreuse, centre-ville, écoles et collège accessibles en 5 min en voitures.
L’entrée avec rangements dessert une superbe pièce de vie de plus de 67m² avec d’immenses baies vitrées de plus de 6 mètres d’hauteur ornée d’une cheminée à insert tournée sur son jardin avec terrasse exposition Sud-ouest. Une cuisine semi ouverte de 18 m² est agréablement aménagée. Le bureau ou chambre faisant face au salon est agrémenté de verrières en acier afin d’être au calme mais pas isolée. Toujours de plain-pied, deux chambres face à la terrasse se partagent une salle de bains balneo puis une première suite parentale avec placards et salle de douche italienne. Une buanderie/ingerie complète le rez-de-chaussée.
Le premier étage se compose d’un espace mezzanine sous pentes et d’une deuxième suite parentale avec salle de douche italienne avec de nombreux rangements sous combles.
Une pièce indépendante faisant office de salle de sport, bureau ou atelier puis un garage à ouverture électrique, un grenier, un cabanon, une remise à vélo et un stationnement extérieur complètent les prestations de cette habitation.
Cette maison lumineuse, à la décoration contemporaine, rénovée (Entretien et nettoyage de la toiture, isolation, changement des gouttières, agrandissements, changements des huisseries en aluminium, cuisine et salle de bains et salle de douche..), au calme avec son jardin clos, sans vis à vis et à proximité du centre est idéale pour une famille qui saura investir ce bel endroit, entourée de nature tout en restant à proximité immédiate de Paris via l’accès de la N118.
Gare RER B à 10mn à pieds
Plateau de Saclay en 15 mn
Classe Énergie D 236 Classe Climat B 7 :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021 : 2985 € et 4039 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rémy-lès-Chevreuse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 062 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 833 375 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 413 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 649 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 062 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000