Vente Maison 950 000 € Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 278 €/m²
NC
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446
26/09/2024
30/09/2024
9 jour
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Maison saint remy les chevreuse 180 m2 8 pièce(s)
L'agence A la Clef des champs vous propose, dans le quartier recherché du Rhodon à St Remy-lès-Chevreuse, dans un environnement verdoyant surplombant la vallée de Chevreuse, sur un terrain de plus de 2200 m2 cette jolie demeure de 180 m² habitables pour plus de 230 m² utiles. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne vous serez séduit par son rez-de-chaussée offrant une entrée desservant dans la tourelle un confortable et lumineux salon d'environ 25m² avec sa cheminée, un grand espace de vie avec une cuisine équipée avec salle à manger d'environ 51m² environ avec vue sur la vallée baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une buanderie, un wc invité et une salle de bains.
Au premier étage, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande chambre avec cheminée se situant dans la tourelle, trois chambres chacune avec son charme, soit la vue sur la vallée, soit une passerelle permettant d'accéder à la forêt, soit une terrasse jouissant d'une jolie vue, un dressing pouvant être transformé en une salle de douches. Au 2ème étage une belle chambre supplémentaire avec salle d'eau.
Un Double garage avec porte électrique, ainsi qu'une grande cave isolée complètent ce bien. La toiture a été refaite en 2019, les huisseries sont en double vitrage , l'isolation, le tout-à-l'égout. Cette propriété se démarque par son environnement exceptionnel et unique. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville, et de la Gare REB B située à moins de 15 minutes à pieds. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rémy-lès-Chevreuse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 555 545 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 279 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700