Vente Maison 495 000 € Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)
- 170 m²
- 8 Pièce(s)
2 912 €/m²
NC
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1604536
18/09/2024
03/10/2024
1 mois
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2 912 €/m²
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Maison 8 pièces de 170 m² à saint-rémy-lès-chevreuse (78470)
iad France - Anne-Caroline Yzon vous propose : Découvrez cette élégante maison de 170 m² habitables et 192 m² au sol, située dans le quartier recherché de Beauplan.
Cette demeure nichée sur un terrain de 511 m², offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le vaste hall avec placards qui s'ouvre sur un double séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert.
La cuisine de 15 m² est entièrement équipée et aménagée pour répondre à toutes vos envies culinaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec placards intégrés et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Un magnifique escalier en travertin vous guide à l'étage, où quatre grandes chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'une cinquième chambre à aménager selon vos besoins. Cet étage comprend également une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Un autre WC indépendant complète cet espace.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total de 138 m² à aménager selon vos envies (salle de cinéma, salle de sport, buanderie, cave à vin...) ainsi qu'un grand garage.
À l’extérieur, profitez d'un magnifique jardin et d'une grande terrasse idéale pour des repas en plein air et des moments de détente.
**Les atouts :**
- Quartier Beauplan, paisible et prisé
- Espaces généreux et lumineux
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- Possibilités d’aménagement infinies au sous-sol
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Cette maison est un véritable bijou dans un écrin de verdure, offrant une qualité de vie incomparable. **Ne laissez pas passer cette opportunité unique !**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Yzon EI (ID 71028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 918321126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rémy-lès-Chevreuse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 555 545 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 279 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 2
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