Vente Appartement 225 800 € Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 105 €/m²
NC
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1485735
12/03/2024
02/10/2024
7 mois
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1
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Appartement 2 pièces de 55 m² à saint-rémy-lès-chevreuse (78470)
iad France - Sylvie Magne vous propose : À DÉCOUVRIR : Charmant F2 en plein cOEur du centre-ville de St-Rémy-lès-Chevreuse
Ce splendide appartement de 55,04 m² environ (loi Carrez) vous accueille au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B.
Caractéristiques de ce bien :
En franchissant la porte d entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux. La pièce à vivre, offrant beaucoup de lumière, est pourvue d'une grande porte-fenêtre donnant accès à un balcon.
-La chambre , d'une superficie généreuse 13,41 m² environ , bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une grande fenêtre. -La cuisine dinatoire spacieuse, équipée et offrant une vue sur la vallée de Chevreuse, vous propose un espace fonctionnel.
-Une salle de bain avec baignoire et WC complète cet appartement. -De plus, vous disposerez d un débarras, d'une place de parking et d'une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire.
CE BIEN EST VENDU,LOUE :
Montant du loyer : 700€ + 50€
Ce F2 représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable au cOEur de St-Rémy-lès-Chevreuse. Ne manquez pas l'occasion de le découvrir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 288 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Magne EI (ID 80296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CMAR IDF sous le numéro 892082819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rémy-lès-Chevreuse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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