Vente Appartement 323 000 € Bougival (78380)
- 50 m²
- 1 Pièce(s)
6 460 €/m²
NC
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1330259-2
19/06/2023
04/07/2024
-12.593548387097 mois
5320852
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6 460 €/m²
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Appartement 1 pièce de 50 m² à bougival (78380)
iad France - Mark Miles vous propose : A Bougival, niché entre les coteaux de Louveciennes et de la Jonchère, cet appartement de 1 pièce de 50,50 m2 environ est situé au Rez de chaussée. Il dispose d'un jardin / terrace de 6m2 environ
Il sera disponible dans le courant du 3ème trimestre 2024. Eligible Pinel zone A. Cette future residence vous apportera confort et bien-être grâce aux superbes jardins privatifs.
Bougival a pour principal atout le charme d’un village verdoyant bordé par la Seine. À moins de 25km du centre de Paris, la commune réunit tous les ingrédients d’un lieu de vie idéal. En toute quiétude, dans un cadre boisé, Bougival possède également l’énergie d’une grande ville grâce à ses connexions rapides vers les pôles dynamiques de son secteur. Privilégiant ses habitants, la commune favorise la mobilité, l’accès à la culture et aux loisirs : ainsi, côté sport, Bougival met à disposition de nombreuses activités sportives. Les amateurs de culture profiteront du théâtre, de la bibliothèque, d’un conservatoire de musique et de nombreuses associations culturelles. Bougival est desservie par la ligne L du Transilien, la reliant à Paris-Saint-Lazare en 30 minutes. Elle compte également de nombreuses lignes de bus desservant les communes environnantes. Par la route, Bougival est facilement accessible via les grands axes (A86 et D913). Enfin, horizon 2030, la ville sera connectée au Grand Paris Express grâce à la gare de « Rueil ».
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mark Miles EI (ID 76941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 290 000 € et 360 000 €, une surface comprise entre 50 m² et 60 m² et de 1 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bougival ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bougival que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bougival enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 323 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 305 235 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Bougival (78380), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 282 455 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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