Vente Maison 720 000 € Montesson (78360)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
5 070 €/m²
NC
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02/10/2023
06/07/2024
-9.1290322580645 mois
8384554
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5 070 €/m²
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Quartier résidentiel familial !
Édifiée sur un terrain arboré et clos de 368 m2, cette MAISON FAMILIALE de 142 m2 habitables environ (plus une véranda de 25 m2 non chauffée) est élevée sur SOUS-SOL TOTAL enterré de belle hauteur sous plafond (2.20 m env) pouvant recevoir de nombreux rangements mais aussi par exemple une salle de jeux ou de cinéma. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une ENTRÉE avec placards, d'une CUISINE ouverte sur DOUBLE SÉJOUR et sa cheminée à insert, d'un CELLIER/BUANDERIE, d'une CHAMBRE parentale dotée de sa SALLE D'EAU, d'un WC avec lave-mains, et, d'une VÉRANDA accessible depuis le séjour. À l'étage : le palier donne accès à TROIS CHAMBRES (toutes bénéficiant de rangements sous pente et l'une d'entre elle possède un placard aménagé en plus), une SALLE DE BAIN et un WC séparé. La maison bénéficie également d'une pièce isolée mais non-chauffée de 17.50 m2 environ au sol pouvant recevoir un bel espace bureau ou autre et accessible depuis le séjour. À l'extérieur, un appentis en dur adossé à la maison pouvant abriter voiture, moto... et possibilité de rentrer un voire deux véhicules supplémentaires sur la propriété. Écoles, centre ville et arrêt de bus accessibles à pied. Deux gares à dix minutes en voiture. À découvrir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Montesson (78360)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 650 000 € et 790 000 €, une surface comprise entre 120 m² et 140 m² et de 6 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montesson ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montesson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montesson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 720 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 684 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Montesson (78360), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 646 833 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 594 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0