Vente Appartement 180 000 € Poissy (78300)
- 39 m²
- 1 Chambre(s)
4 615 €/m²
NC
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TRIANON1961
02/07/2024
02/07/2024
-0.064516129032258 mois
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4 615 €/m²
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Appartement - poissy - - 180 000€
Entrée : Dessert une salle de douche moderne avec toilettes. Séjour Cathédrale : Un salon lumineux avec des grandes fenêtres, une cuisine ouverte équipée et aménagée (four, plaque induction, réfrigérateur). Chambre : Une grande chambre de 12.91 m², pouvant être agrandie pour créer une seconde chambre. Parking : Une place de parking en sous-sol sécurisée. Services : Local vélo sécurisé, ascenseur. Emplacement Idéal : Écoles et Garderie : À 5 minutes à pied. Lycée Le Corbusier : À 12 minutes à pied. Commodités : Parc, forêt, commerces au pied de l'immeuble, centres commerciaux de Chambourcy à 4 minutes. Transports : À 10 minutes de la gare de Poissy en bus (arrêt au pied de l'immeuble), à 4 minutes de l'A14 et de l'A13. L'École Primaire Robert Fournier, l'École Maternelle Michel de Montaigne, le Collège les Grands Champs et l'École Élémentaire Michel de Montaigne sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW TRIANON.
Contactez moi au 07 49 38 17 16 ou par mail à kevin.milemba@kwfrance.com
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
8 annonces immobilières similaires à Poissy (78300)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 160 000 € et 200 000 €, une surface comprise entre 30 m² et 40 m²
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Poissy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poissy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poissy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Poissy (78300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 411 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 20 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 900 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110