Vente Appartement 160 000 € Meulan-en-Yvelines (78250)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 105 €/m²
NC
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29/05/2024
24/06/2024
-1.0666666666667 mois
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2 105 €/m²
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Vente appartement 4 pièces, 76.00m², meulan-en-yvelines
Exclusivité L'Adresse ! Plongez dans le confort et la luminosité de cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Avec une exposition plein sud, profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Caractéristiques Principales :
Entrée avec Placard : Un espace de rangement pratique dès votre arrivée.
Séjour Lumineux : Un salon spacieux baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cuisine dinatoire indépendante : Aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Trois Chambres Confortables : Des espaces privés pour chaque membre de la famille.
Salle de Bains : Avec tous les équipements nécessaires pour votre confort.
WC Séparé : Pour plus de commodité.
Balcon Exposé Sud : Idéal pour vos moments de détente en plein air ou pour profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé.
Cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos affaires personnelles.
Parking: places libres autour de la résidence
Localisation Idéale :
Proximité des Écoles : À quelques minutes à pied, un cadre parfait pour les familles.
Commerces de Proximité : Toutes les commodités à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Transports en Commun : Accès facile aux lignes de bus et de métro, facilitant vos déplacements.
Ce magnifique appartement allie confort moderne et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant praticité et qualité de vie.
Contactez votre agence L'Adresse de Meulan en Yvelines dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meulan-en-Yvelines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meulan-en-Yvelines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meulan-en-Yvelines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Meulan-en-Yvelines (78250), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 155 667 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0