Vente Maison 38 000 000 € Le Vésinet (78110)
- 1 769 m²
- 30 Pièce(s)
21 481 €/m²
NC
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15/03/2023
05/06/2024
-15.597849462366 mois
3674311
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21 481 €/m²
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Exceptionnel palais avec piscine
Le Vésinet. Calme et sérénité sont les maîtres mots de ce sublime palais situé à seulement 20 minutes de la porte Maillot à Paris.
Niché dans le luxueux Parc des Ibis du Vésinet, ce palais inspiré du Grand Trianon offre 1769 m² d'espace familial et de réceptions répartis entre le rez-de-chaussée, le rez-de-jardin et le sous-sol aménagé.
La propriété comprend la villa principale, une très belle villa de gardiens, des logements pour le personnel, une maison d'hôtes et des garages, le tout dans un parc paysager luxuriant et immaculé de 7000 m².
ZONE DE RÉCEPTION - REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall de réception
- Salle de réception
- Salle de séjour
- Jardin d'hiver
- Cuisine La Cornue
- Salle à manger
- Galerie
ESPACE PRIVÉ - REZ-DE-JARDIN
- Salon privé
- Suite 3 chambres
- Suite de maître
- Dressings Monsieur et pour Madame
- Salles de bains Monsieur et Madame
SOUS-SOL
- Salle de cinéma
- Salle de jeux
- Salle de massage et de yoga
- Piscine exceptionnelle
- Sauna/hammam
- Vestiaires et douches
- Salle de sport entièrement équipée
- Terrain de squash
- Garage fermé pour 3 voitures
- Locaux techniques
MAISON DE L'ERMITAGE
- Maison d'hôtes indépendante avec :
- Salon, bureau, cuisine, buanderie
- 4 chambres avec salles de bains
JARDINS PAYSAGERS ET PARC
- Jardin japonais
- Roseraie
- Terrain de football
- Fontaine
- Serre
DÉPENDANCES
- Villa de gardien indépendante avec 1 chambre, salle de bain, salon et cuisine
- Villa indépendante pour le personnel avec 2 chambres à coucher, salles de bains, salon et cuisine
CARACTÉRISTIQUES DE SÉCURITÉ
- Sécurité dans l'ensemble de la propriété grâce à un équipement de surveillance et de contrôle hautement sophistiqué.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Vésinet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Vésinet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Vésinet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 38 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 36 290 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Le Vésinet (78110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 793 333 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 4 750 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 050 000 €, et celle la plus chère, qui est de 6 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400