Vente Propriété / Demeure 800 000 € Bourron-Marlotte (77780)
- 278 m²
- 12 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 878 €/m²
NC
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08/01/2024
06/07/2024
-5.9279569892473 mois
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2 878 €/m²
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Fontainebleau (77 780) – maison avec terrasse et jardin clos.
Dans un village calme et privilégié, une charmante propriété de 278 m² comprenant 12 pièces et des annexes sur un terrain de 1 000 m². Authentique construction du 19ème siècle, ses matériaux nobles conservent tout le charme de l'ancien avec ses boiseries, poutres apparentes, nombreuses cheminées, tomettes, carreaux de ciments, parquets massifs, balustrades en fer forgé, couverture à tuiles plates, lucarnes sur le toit, grandes écuries, etc... Ce bien comprend une maison principale et des dépendances articulées autour d’une jolie cour fleurie, clos de murs, à l’abris des regards. Un second jardin prolonge le salon vers l’extérieur, sur la façade nord. La propriété est en lisière de la forêt de Fontainebleau, accessible à la fois par un grand portail mais aussi par deux petites entrées indépendantes. Chacune d’elle distribue une partie de la maison, ce qui permet accessoirement de louer facilement une partie de la propriété. La propriété se compose comme suit :
RDC :
- hall d'entrée qui distribue escalier vers étage/ bureau/ galerie vers salon
- bureau
- chambre - salle de bain
- toilettes
- salon avec cheminée, bibliothèque, second escalier vers l’étage et terrasse vers le jardin
- cuisine et cellier avec terrasse vers la cour.
- cuisine secondaire
- double séjour et salle à manger avec cheminée
- palier vers un troisième escalier et accès à une terrasse sur cour
Etage :
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d’eau
- 2 toilettes
- atelier
- bureau
Dépendances sur cour :
- 2 caves
- 3 pièces à aménager
- une grande écurie avec portail
- garage abrité pour deux véhicules
- un abris de mobilier de jardin
Outre les balades dans la forêt de Fontainebleau, vous pourrez également profiter du charme de ce village, avec ses brasserie/ épicerie/ boulangerie près de l’église, le marché le samedi matin et le château de Bourron. A 1h10 de Paris, 70 km en voiture par l’A6 ou 1h en train depuis la gare de Lyon.
Taxe foncières: 2 532 €
EDF : environ 1200 €
GDF: environ 2 000 €
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur (4%, soit 32 000 €).
Contactez Ludovic JONARD au 06 67 68 98 60, Agence Meilleurs Biens, Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692, N° RSAC 4832835 inscrit au registre du commerce de Paris.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourron-Marlotte que nous référençons sur les 6 derniers mois
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
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