Vente Maison 514 000 € Serris (77700)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 248 €/m²
293 m²
NC
1457264
19/01/2024
26/09/2024
9 mois
12019248
4
4 248 €/m²
293 m²
NC
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Maison 6 pièces de 121 m² à serris (77700)
iad France - Bruno Offroy vous propose : Située dans le bourg de SERRIS, cette maison individuelle T6 offre une superficie habitable d'environ 121m² environ, accompagnée d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un accès au garage, des toilettes, un espace de rangement, ainsi qu'une pièce isolée et chauffée pouvant être aménagée en bureau ou chambre. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposé sud/ouest grâce à ses deux portes fenêtres. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres (14, 12, 12, 10m² environ), dont une avec salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Les combles sont accessible par un escalier escamotable pour du rangement supplémentaire, et peuvent être aménagés en surface habitable. À l'extérieur : une terrasse, un jardin clos avec un garage (et sa mezzanine), ainsi que deux places de stationnement supplémentaires sur la parcelle. Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage (2018), nettoyage récent de la toiture et de la façade (2023). Edifiée dans une rue peu passante, cette maison est à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, le collège, les transports en commun (bus, gare du RER A), le centre commercial Val d’Europe, et la Vallée Village, accessible en 15 minutes à pied.'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Offroy EI (ID 20522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Serris (77700)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 460 000 € et 570 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 120 m² et de 6 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Serris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Serris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Serris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 514 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Serris (77700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 381 333 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 243 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 226 000 €, et celle la plus chère, qui est de 469 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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