Vente Maison 505 000 € Bailly-Romainvilliers (77700)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 367 €/m²
503 m²
NC
1408559
17/10/2023
02/10/2024
12 mois
8888461
4
3 367 €/m²
503 m²
NC
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Maison traditionnelle 5 pièces de 150 m² à bailly-romainvilliers (77700)
iad France - Sylvia Chalencon vous propose : Maison 6 pièces de 15Om² environ au sol, sur terrain plat et arboré de 503 m² environ, maison pleine de charme située dans un quartier calme et pavillonnaire de Bailly-Romainvilliers. A 5min à pied des commerces, écoles, collège, centre-ville, bus pour le Val d’Europe (RER A).
Cette maison est composée au RDC : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un bel espace de vie ouvert lumineux et traversant de +55 m² environ doté d'un salon, d'une salle à manger, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie (arrière-cuisine). La pièce de vie est orientée sur le jardin, avec terrasse et sans vis à vis. Un garage attenant, isolé avec porte motorisée complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Une chambre bénéficie d'un espace mezzanine très appréciée des enfants. Un bureau, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Prestations: chauffage au gaz, maison bien isolée, fenêtre pvc, avec pour la plupart volet roulant motorisé. Fibre. Pas de travaux à prévoir. Un puit vous permettra d'arroser le jardin en toute saison.
Cette maison n'attend plus que vous
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Chalencon EI (ID 35331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bailly-Romainvilliers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bailly-Romainvilliers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bailly-Romainvilliers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 505 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Bailly-Romainvilliers (77700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 419 500 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 229 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 528 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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