Vente Maison 249 000 € Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 383 €/m²
1 000 m²
NC
190658JS
18/06/2024
18/06/2024
-0.26666666666667 mois
13335286
3
1 383 €/m²
1 000 m²
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Vernou-la-celle-sur-seine (77670) | maison de 180.00 m² | type 5 | 249000 € | référence: 190658js
Maison familiale et atypique de 220 m2 au sol, disposant des commodités de plain-pieds et proposant des pièces aux volumes exceptionnels dont : un double séjour traversant de 75 m2 avec accès sur la terrasse et grande baie vitrée, une cuisine semi-ouverte à aménager et équiper selon vos choix, une chambre (ou bureau) de 22 m2, une spacieuse salle de bains avec WC de 9 m2, ainsi qu'une buanderie/chaufferie très pratique
A l'étage (desservi par un double escalier unique réalisé sur mesures) : 2 grandes chambres mansardées de 36 m2 au sol chacune, dont une qui possède sa propre salle de douche avec WC
Le tout sur un terrain de 1000 m2 environ, parfaitement exposé et au calme avec un chalet sur dalle béton faisant office d'abris de jardin
Les + : Chauffage par pompe à chaleur et/ou gaz de ville, diagnostic énergétique excellent! Logement très économique et écologique
Accès gare de VERNOU LA CELLE à pieds, écoles, piscine, commerces de proximité sur place
Ce bien se trouve dans une copropriété parfaitement gérée et organisée, où règne une ambiance conviviale et respectueuse Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 26 lots.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jenna SEGURA Inscrite au RSAC de MELUN 881 601 769 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vernou-la-Celle-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vernou-la-Celle-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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