Vente Fond / Commerce 300 000 € La Chapelle sur Crecy (77580)
- 147 m²
2 041 €/m²
NC
NC
1425028
22/11/2023
30/06/2024
-7.3 mois
10096760
NC
2 041 €/m²
NC
NC
Boulangerie de 147 m² à la chapelle-sur-crecy (77580)
iad France - Jawad Tourabi vous propose : ***À vendre Boulangerie historique à Crécy-la-Chapelle***
Embrassez l'opportunité de posséder une boulangerie emblématique au cOEur de Crécy. Avec un équipement en excellent état, cette boulangerie jouit d'une vaste surface et d'une solide réputation locale. Le chiffre d'affaires stable et le bilan positif démontrent un potentiel de développement considérable.
L'espace comprend un fournil, un laboratoire de pâtisserie, une cuisine et un bureau, tous spacieux et bien équipés qui assure donc un confort de travail sans précédent. Un espace de stockage complémentaire. De plus, un appartement Duplex de 80 m² environ dédiés à la vie privée composé 2 chambres, un salon et deux salles de bain complète cet ensemble.
Idéalement située sur un axe secondaire passant, avec un flux constant de clients potentiels. Que vous soyez un entrepreneur débutant cherchant une première affaire ou un propriétaire expérimenté cherchant à étendre son empire de boulangeries, cette opportunité exceptionnelle répondra à vos ambitions.
*** Eléments clés***
Secteur centre ville.
Stationnement facile.
Emplacement n°1bis.
Habitation T : 105 m2 environ au sol soit 85 m2 environ en Loi Carrez
Surface globale : 150 m2 environ hors réserve.
Surface Boutique : 30 m2 environ.
Matériel en excellent état.
Boulangerie historique.
4 Semaines de congés.
Ouvert 5j/7
Clientèle aisée, fidèle et sensible à l'innovation.
E-réputation: 4,3
CA moyen 435 k€ Répartition CA : Boul 65%/ Pat 25%/ Trait 10%
400 quintaux/an
Bail 3/6/9 renouvelé en Janvier 2013.
Loyer : 1500 € CC ( 1124 € + 376 € ch)
3 Salariés : 2 boulangers / 1 pâtissier
Ne manquez pas l'occasion de mettre votre empreinte dans l'histoire de Crécy-la-Chapelle en reprenant cette boulangerie prospère avec un fort potentiel d'expansion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi (ID 66725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Chapelle sur Crecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle sur Crecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle sur Crecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0