Vente Fond / Commerce 125 000 € Chelles (77500)
- 80 m²
1 563 €/m²
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14/06/2024
26/06/2024
-0.53333333333333 mois
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Vente fonds de commerce, 80.00m², chelles
Chelles, proche gare RER et future gare du métro "Grand Paris" fonds de commerce de restauration à vendre avec appartement de fonction.
Local rénové et situé en angle de rue comprenant une salle de restaurant de 40 couverts, 6 sur table haute et 6 au bar, un bar avec arrière bar réfrigéré, des sanitaires et une cuisine équipée (matériel moins de 5 ans). Restaurant en activité avec clientèle. Vente du fonds avec l'ensemble du mobilier. De plus, appartement trois pièces situé au dessus du restaurant et compris dans la vente et dans le loyer. Bail 3/6/9 renouvelé en septembre 2023 avec loyer annuel de 18.450€ HT HC + provision sur charge de 1600€ HT annuel. Plus d'informations nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
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