Vente Maison 247 000 € Souppes-sur-Loing (77460)
- 104 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 375 €/m²
1 130 m²
NC
862273
18/06/2024
18/06/2024
-0.26666666666667 mois
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3
2 375 €/m²
1 130 m²
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A vendre maison individuelle 104 m² à souppes sur loing
A SOUPPES-SUR-LOING, MAISON Individuelle de plain pied : 104 m², lumineuse, agréable, présentant de belles prestations, située bien au calme dans un écrin de verdure, et hors zone inondable.
Elle se compose, d'une entrée avec placard/penderie, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte face à la salle à manger accès sur la grande pièce véranda vue sur terrasse et magnifique jardin. -Un couloir distribuant, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. La Maison sans vis à vis est édifiée sur un sous-sol total de 100m², on y accède par l'intérieur ainsi que par l'extérieur
Le sous-sol dessert plusieurs espaces : Une buanderie, Une pièce bureau ou Chambre d'amis, 1 Espace atelier -L'espace garage possibilité d'y stationner 2 voitures. Le tout sur un terrain de 1130 m², fleuri, arboré, plat et clos
-Fenêtres, portes fenêtres double vitrage, PVC, stores, volets, chauffages Eco-pompe à chaleur Air-Air, possibilité d'agrandissement si besoin via le grenier, isolation complète.
Proche des commodités: Gare de Souppes-Chateau-Landon à 5 minutes en voiture - TER pour Paris.
Arrêt de bus à 400m² à pied, écoles et commerces à proximité. Accès autoroutes A6 et la 77 à 5 minutes en voiture.
La ville de Souppes est située proche de Nemours 10km et Fontainebleau 22km.
Loisirs : Lac-Baignade, promenade au bord du Loing, Canoé-Kayak, balade en forêt, Escalade, Tennis, Equitation et tout autres sports pour grands et petits. Prix : 247 000€ FAI T : 06 61 58 75 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 379 184 - Greffe de VERSAILLES) Malika HADDAOUI Entrepreneur Individuel 06 61 58 75 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862273)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Souppes-sur-Loing ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Souppes-sur-Loing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Souppes-sur-Loing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Souppes-sur-Loing (77460), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 197 913 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 45 150 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 500 €, et celle la plus chère, qui est de 223 650 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0