Vente Maison 675 000 € Condé-Sainte-Libiaire (77450)
- 359 m²
- 13 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 880 €/m²
NC
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22/04/2023
07/06/2024
-14.364516129032 mois
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1 880 €/m²
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Vente maison 13 pièces, 359.00m², condé-sainte-libiaire
Situé sur la commune de Conde Sainte Libiaire, venez découvrir cette magnifique propriété en bords de marne d'une superficie de 359 m² avec un terrain de 2132 m² exposé plein Sud. Cette demeure était anciennement l'hôtel-restaurant « Au petit Robinson ». Au RDC, une entrée avec sur la gauche, un séjour avec bar de 50 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée avec une arrière cuisine de 44 m², une buanderie, un premier toilette séparé. A l'étage côté gauche, un salon de 34 m² avec accès à une terrasse de 50 m² plein Sud, un bureau et une suite parentale avec salle de bain. Au premier étage côte droit, un palier dessert un autre salon de 31 m², 3 grandes chambres et une salle de bain avec un toilette. Au deuxième étage à droite, un dégagement dessert 4 grandes chambres, une buanderie, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un troisième toilette. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 100 m2 exposé plein Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Condé-Sainte-Libiaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Condé-Sainte-Libiaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Condé-Sainte-Libiaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 641 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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