Vente Maison 381 000 € Juilly (77230)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 928 €/m²
424 m²
NC
1565231
03/07/2024
03/07/2024
-0.096774193548387 mois
13400507
4
3 928 €/m²
424 m²
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Maison traditionnelle 5 pièces de 97 m² à juilly (77230)
iad France - Stéphanie BERTHELOT vous propose : Maison familiale à Juilly (77) - Confort et tranquillité - 97 m² avec Double Garage et Jardin.
Découvrez cette maison chaleureuse de 97 m² située à Juilly, une commune prisée pour son environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate des écoles, commerces et services médicaux
À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Mard et 15 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de praticité.
*Description du Bien
Surface : 97 m² sur deux niveaux
Terrain : 424 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis
Garage : Double garage avec possibilité d'aménagement des combles (environ 20 m²)
Espaces extérieurs : Jardin privatif et terrasse ensoleillée
*Rez-de-chaussé :
Une vaste pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille, WC indépendant et accès au garage.
Accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les moments de détente en plein air
*Étage :
4 agréables chambres, une salle d'eau moderne avec WC.
*Atouts Supplémentaires
-Triple vitrage pour un confort thermique optimal
-Ballon sanitaire NEUF
-Combles au-dessus du garage pouvant être transformés en espace de vie supplémentaire
Venez visiter cette maison où il fait bon vivre et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Juilly !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BERTHELOT EI (ID 31721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
2 annonces immobilières similaires à Juilly (77230)
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 381 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 360 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Juilly (77230), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 382 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 5 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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