Vente Maison 168 500 € May-en-Multien (77145)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 106 €/m²
15 m²
NC
1559219
26/06/2024
27/06/2024
-0.1 mois
13372697
2
2 106 €/m²
15 m²
NC
Maison de ville 3 pièces de 80 m² à may-en-multien (77145)
iad France - Maxime Lefevre vous propose : MAISON DE VILLAGE TYPE T3 - T4 A 20min DE MEAUX - La Vie de Village avec les Avantages de la Ville à Proximité.
Vivre à May en Multien, c'est choisir un quotidien paisible sans renoncer aux avantages de la ville. Les écoles sont accessibles à pied, et la gare, à 5 minutes, vous connecte à Paris Gare de l'Est en 45 minutes via la ligne P.
Cette maison rénovée en 2010 vous offre le meilleur.
\\\CARACTERISTIQUES///
Maison Familiale de 3 pièces avec cave & terrasse, d'une surface habitable d'environ 80 m² environ. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte toute équipée. On y ajoute un WC pour la praticité. L'accès direct à la terrasse promet des moments agréables.
\\\ESPACE NUIT///
L'étage supérieur dévoile un palier desservant deux grandes chambres de 12 et 18 m² environ. Une salle d'eau avec WC et un petit espace en supplément pour les machines.
\\\POTENTIEL D'AMENAGEMENT EXCEPTIONNEL – Combles Prêts à Transformer///
Le deuxième étage offre un espace de 53 m² environ de combles aménageables, offrant un potentiel immense – imaginez pour créer deux chambres supplémentaire ainsi qu'une SDB ou alors une suite parentale majestueuse avec dressing et salle de bain privative! Sous une toiture rénovée et des vélux posés en 2020, assurant luminosité et volume (Projection 3D disponible dans l'annonce)
\\\ OPTION POSSIBLE NON INCLUS - JARDIN DEPORTE – Un Espace Vert Privatif Face à la Maison///
Jardin déporté d'une surface de 400 m² environ, situé juste en face de la maison. Cet espace vert privatif clôturé est idéal pour cultiver votre jardin, organiser des barbecues ou simplement profiter du grand air avec des enfants (possibilité d'y construire facilement un chalet en bois avec une cuisine d'été, terrasse...) ME CONSULTER POUR CETTE OPTION.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Lefevre EI (ID 18963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de May-en-Multien ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à May-en-Multien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à May-en-Multien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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