Vente Appartement 158 000 € Meaux (77100)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 160 €/m²
0 m²
NC
04/10/2023
03/07/2024
-8.9645161290323 mois
8454602
2
3 160 €/m²
0 m²
NC
Appartement - 50m² - 3 Pièces
**** MAGNIFIQUE T3 AU CALME, SOUS-SOL AMENAGEABLE ****
Votre agent vous propose ce bien de 50 m2 refait à neuf, dans une rue calme, au RDC d'un copropriété de 3 lots
Ce bien vous offre une agréable entrée avec cuisine ouverte, un coin réduit qui peut faire l'office de buanderie, un grand séjour de 19,70 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et WC et un SOUS-SOL de 30 m2 qui est parfaitement AMÉNAGEABLE de quoi en faire un DUPLEX !
Ce bien est proche du centre ville à quelques minutes à pieds de le rue commerçante du Général Leclerc qui mène à La CATHÉDRALE de Meaux
C'est le coup de coeur assuré !
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Porte d'entrée blindée
- Une Cheminée Fonctionnelle + chauffage electrique
- Aucuns travaux à prévoir
- Volets de fenêtres électriques
- Petite cours Commune devant l'entrée
- Places de Parking Gratuites dans la rue et toujours disponibles
- Taxe Foncière : 800 EUR / An
- Charges de Copropriété : - de 1000 EUR / An
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
11 annonces immobilières similaires à Meaux (77100)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 140 000 € et 170 000 €, une surface comprise entre 50 m² et 60 m² et de 3 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Meaux (77100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 172 071 € et son prix moyen au m² est de 3 164 €/m².
L'écart de prix est de 62 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 164 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 164 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0