Vente Maison 248 900 € Notre-Dame-de-Bondeville (76960)
- 170 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 464 €/m²
1 700 m²
NC
89928DHI371
30/11/2023
30/06/2024
-7.1623655913978 mois
10379614
5
1 464 €/m²
1 700 m²
NC
Maison/villa vente 8 pièces notre-dame-de-bondeville 170m²
Charmante Maison Type Normande De 8 pièces 170m2 environ Avec Sous-Sol Aménagé .
DESCRIPTION : Bienvenue dans cette splendide maison de type normande, située au cœur de Notre Dame De Bondeville ( 76960 ), une oasis de tranquillité en pleine ville. -EMPLACEMENT IDEAL : Nichée dans une impasse du centre ville, cette maison est à distance de marche des écoles maternelles et élémentaires, des commerces et des transports. La station TEOR vous emmène directement au centre de Rouen en seulement 15min. -AGENCEMENT INTERIEUR : Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un couloir. un vaste salon / salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 50m2 environ. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau -Etage Confortable : L'étage offre un palier desservant 4 chambres, dont une avec un point d'eau, une salle de bain, un WC et également un grenier aménagé. -SOUS-SOL POLYVALENT : Le sous-sol de 65m2 environ comprend une cave, une chaufferie, une lingerie avec un WC chauffée, ainsi qu'une grande pièce aménagée et chauffée d'environ 40m2. -ESPACE EXTERIEUR : Profitez d'un beau garage à double portes d'environ 35m2 , un vaste jardin de 1700m2 environ, comprenant une partie boisée. L'espace extérieur est paisible, aménagé avec goût, et offre une ambiance champêtre en plein cœur de la ville.
Cette maison est une perle rare, alliant le charme normand à une situation centrale idéale. Ne manquez pas cette opportunité. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Notre-Dame-de-Bondeville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Notre-Dame-de-Bondeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Notre-Dame-de-Bondeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0