Vente Maison 329 900 € Notre-Dame-de-Bondeville (76960)
- 155 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 128 €/m²
0 m²
NC
24/01/2024
03/07/2024
-5.2978494623656 mois
12182540
5
2 128 €/m²
0 m²
NC
Maison - 155m² - 9 Pièces
*** SOUS COMPROMIS *** Grande maison familiale - Avec Jardin & Garage ***
Venez découvrir cette maison située sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville ! Cette maison allie la proximité des commerces et des services (écoles, transports etc...). Elle est proche de Rouen (7 Kms) et se situe dans un quartier calme. Avec sa superficie de 155 m2 (Loi Carrez), 178 m² (Au sol) et son terrain d'environ 900 m², elle saura répondre à tous vos besoins !
Au RDC, vous accéderez à la maison par une grande entrée d'environ 10 m². Vous disposerez d'une GRANDE pièce de vie de + de 50 m² (Cuisine aménagée et équipée, salle à manger & salon). Le séjour a une exposition traversante avec un accès au jardin, vous pourrez profiter d'une pièce lumineuse et ensoleillée toute la journée ! Vous trouverez également une arrière cuisine avec un accès direct au garage et un WC indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez un grand pallier desservant : 4 chambres, une pièce de stockage, une salle de bain et une salle de douche avec un WC.
Au 2ème étage, les combles sont aménagés et peuvent accueillir une chambre supplémentaire ou des bureaux ou des pièces de stockage.
Les informations complémentaires :
- Chauffage : Gaz de ville (Chaudière environ 10 ans)
- Vue dégagée & pas de vis à vis.
- Places de stationnement devant la maison.
- De nombreux rangements et lieux pour stocker.
- Taxe foncière : 2244 €.
- Tout à l'égout.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Notre-Dame-de-Bondeville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Notre-Dame-de-Bondeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Notre-Dame-de-Bondeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 756 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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