Vente Maison 215 000 € Notre-Dame-de-Bondeville (76960)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 870 €/m²
708 m²
NC
08/02/2024
26/06/2024
-4.8311827956989 mois
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3
1 870 €/m²
708 m²
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Maison individuelle de caractère
IMMÖÖ vous propose à la vente , sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville une jolie maison de caractère, nichée sur un terrain de 708 m².
Cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel.
La maison se compose d’une cuisine individuelle, d’un vaste salon séjour, agrémenté d’un insert à bois.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche, une buanderie, un WC séparé, une cave et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
À l’étage, un palier dessert trois chambres avec un joli parquet bois, offrant à chacun son propre espace de tranquillité.
Un WC supplémentaire ajoute à la praticité de cet étage.
Le deuxième étage dévoile un grenier, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou pour envisager des projets d’aménagement.
À l’extérieur, le terrain offre de multiples possibilités de détente en plein air.
Cette maison individuelle représente une opportunité rare de construire votre projet en réalisant des travaux pour la remettre au gout du jour, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.
Mr BENARD Antoine 06 25 76 06 55.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2010.00 et 2790.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMÖÖ : Antoine Benard – Tél. 0625760655 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 988 321 RCP 320011303A
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Notre-Dame-de-Bondeville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Notre-Dame-de-Bondeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Notre-Dame-de-Bondeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immoofrance.fr
- 55 Route De Dieppe
- Notre-Dame-de-Bondeville - 76960