Vente Maison 147 000 € Sigy-en-Bray (76780)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 455 €/m²
704 m²
NC
1601049
16/09/2024
24/09/2024
12 jour
13692532
3
1 455 €/m²
704 m²
NC
Maison 4 pièces de 101 m² à sigy-en-bray (76780)
iad France - Vincent Lefebvre vous propose : Charmante Maison de 101m² avec 3 Chambres à Sigy-en-Bray
Située dans un cadre paisible à Sigy-en-Bray, cette charmante maison de 101m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1997, elle se compose de 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison. Le salon est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas.
Les 3 chambres offrent un havre de paix pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, aménagée, vous promet des moments de détente et de bien-être. Concernant les sanitaires, des toilettes supplémentaires peuvent être aménagés pour plus de confort.
L'extérieur de la maison est aussi un atout majeur. Avec une double exposition à l'Ouest et au Sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. L'annexe comprend un espace de stationnement, garantissant un accès facile à votre véhicule.
Certes, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette maison et la personnaliser selon vos goûts. Cependant, le potentiel est indéniable.
Située dans un village paisible et offrant de la sérénité, cette maison à Sigy-en-Bray représente une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un bien à rénover à leur image.
N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous charmer par le potentiel qu'il offre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Lefebvre EI (ID 54832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 428705610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sigy-en-Bray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sigy-en-Bray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sigy-en-Bray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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