Vente Maison 307 000 € Houppeville (76770)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 602 €/m²
450 m²
NC
20/06/2024
29/06/2024
-0.52795698924731 mois
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3
2 602 €/m²
450 m²
NC
Maison de 2015
IMMÖÖ vous propose à la vente cette maison de 2015 en parfait état.
Découvrez cette magnifique maison, idéalement située aux portes d’houppeville qui vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Située dans un quartier recherché, cette résidence est prête à accueillir une nouvelle famille.
Caractéristiques Principales :
Année de Construction : 2015
Surface total : 118 m2
Surface du Terrain : 450 m2
Nombre de Pièces : 5
Nombre de Chambres : 3
Rez-de-Chaussée :
Séjour et Salon :Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour se détendre en famille.
Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en hiver.
Cuisine Ouverte :Cuisine moderne et entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial.
Premier Étage :
Palier :Espace accueillant menant aux chambres.
Chambres :Trois chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou comme espace de bureau.
Salle de Bain :Salle de bain moderne avec baignoire et douche séparée, offrant confort et praticité.
Dressing :Un dressing généreux pour ranger vos vêtements et accessoires avec élégance.
Extérieur :
Garage :Garage spacieux, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.
Points Forts :
Maison récente et en parfait état.
Espaces lumineux et bien agencés.
Équipements modernes et de qualité.
Quartier calme et familial, proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme contemporain. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Renseignements et visites :
Julien DESPORTES 07.68.87.34.51
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 335.00 . Date de réalisation du DPE : 20-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMÖÖ : Antoine Benard – Tél. 0625760655 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 988 321 RCP 320011303A
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Houppeville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houppeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houppeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 307 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 290 115 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immoofrance.fr
- 55 Route De Dieppe
- Notre-Dame-de-Bondeville - 76960