Vente Maison 183 000 € Auffay (76720)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 033 €/m²
1 002 m²
NC
1563427
29/06/2024
29/06/2024
-0.066666666666667 mois
13385745
2
2 033 €/m²
1 002 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 90 m² à auffay (76720)
iad France - Manuel Ferreira vous propose : « COUP DE CŒUR » ASSURE ! pour cette NOUVELLE EXCLUSIVITE de PLAIN-PIED !
Jolie maison « coup de cOEur » qui ne vous laissera pas indifférents… de 90 m2 bâtie en 1987 sur une parcelle de 1000 m2. Située sur la commune de BELMESNIL, vous rejoindrez ,
. L’autoroute A29 (ROUEN _ DIEPPE) en seulement 3 minutes
. DIEPPE à 25 kilomètres
. ROUEN à 45 kilomètres
. TOTES à 10 kilomètres
. AUFFAY et sa gare ferroviaire (MALAUNAY _ LE HOULME à DIEPPE) à 9 kilomètres
. Ou encore nos magnifiques côtes normandes (DEAUVILLE, CABOURG, GRANVILLE, ETRETAT, DIEPPE, LE TREPORT, VEULES-LES-ROSES...) De PLAIN-PIED ! vous découvrirez , _ Une entrée (4 m2) avec penderie _ Une pièce à vivre (26 m2) avec sa cheminée _ Une cuisine (8 m2)
_ Une arrière cuisine (7 m2) avec son accès par la pièce à vivre et/ou le garage
_ Une suite parentale (20 m2) avec grande douche à l’Italienne et vasque _ Une deuxième chambre (9 m2)
_ Une chambre d’appoint mansardée (6 m2) (15 m2 au sol), située au-dessus du garage avec son accès par la pièce à vivre et/ou le garage
_ Une salle de douche (5 m2) _ Un WC Je vous propose à présent d’apprécier les prestations de cette maison « COUP DE CŒUR »
. Le portail coulissant motorisé
. La parcelle entièrement clôturée
. Les trois bâtiments
. Le robot tondeuse (STHIL)
. La cheminée (aujourd’hui non fonctionnelle car ancienne cheminée fioul) . La production d’eau chaude sanitaire par cumulus . La production de chauffage par radiateurs électriques . Les menuiseries bois double vitrage . Les volets roulants PVC (sangles) . Les volets battants bois . VMC simple flux
. Fibre raccordée . Assainissement individuel . Taxe foncière : 380 E A votre entière disposition !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Ferreira EI (ID 67343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auffay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auffay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auffay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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