Vente Maison 219 000 € Petit-Couronne (76650)
- 129 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 698 €/m²
320 m²
NC
1458591
09/02/2024
03/10/2024
8 mois
12690131
4
1 698 €/m²
320 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 5 pièces de 129 m² à petit-couronne (76650)
iad France - Jeremy Lamps vous propose : Au calme, venez vite découvrir cette maison individuelle familiale de 129m² environ sur sous-sol complet située dans le quartier pavillonnaire de la Croix Mendes France.
Cette jolie maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un quartier calme avec jardin en ville.
Elle propose de beaux volumes et de belles luminosités grâce à son exposition sud-ouest.
Le terrain clos de 320m² environ avec sa terrasse sans vis à vis vous offre un espace de vie extérieur agréable. La terrasse ou la pelouse seront des endroits parfaits pour se détendre et profiter des longues journées ensoleillées.
La proximité des transports en commun, ligne 27 et F6 à 1min à pied, et de l'accès rapide à la Sud III est un atout majeur pour cette maison. Elle permet de se déplacer facilement et rapidement, que ce soit pour aller travailler, faire des courses, se rendre à vos rendez-vous ou sortir en centre-ville de Rouen.
Ecole primaire et maternelle à 500m, collège 800m et activités diverses sportives a proximité (foot, tennis, bmx, judo, piscine..)
Ouvrez le portillon, traversez le jardin et découvrez une jolie maison individuelle comprenant : Au RDC : 1 grande entrée lumineuse avec puit de lumière, 1 grand espace de vie de 42m² environ composé d'un salon-séjour très lumineux avec accès terrasse et d'une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 10m² environ avec portes de placards coulissantes, 1 WC séparé, 1 salle de bains et d'un accès vers le sous-sol complet de 60m² environ.
Montez les escaliers et découvrez au 1er étage un palier qui dessert 2 très grandes chambres de 16m² environ et 19m² environ habitable environ.
Vous trouverez également 1 grande pièce avec WC pour créer une salle d'eau à l'étage . (arrivée d'eau et évacuation existant)
Des travaux d'embellissement sont à prévoir et permettront de personnaliser la maison selon vos goûts.
Maison à visiter rapidement !
Synthèse :
- Maison individuelle de 129m² environ - Espace de vie de 42m² environ
- Exposition Sud-Ouest
- Pompe à chaleur et cassette de climatisation froid/chaud dans le séjour
- Sous-sol complet
- Terrain entièrement clos
- 4 chambres dont 2 en RDC
- 1 grand salon séjour lumineux
- Menuiseries bois double vitrage
- Embellissement à prévoir
- Chauffage au gaz de ville
- Tout à l'égout avec attestation de conformité réalisée fin janvier 2024
- Taxe foncière 2023 : 1868€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Lamps EI (ID 68677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Petit-Couronne (76650)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 200 000 € et 240 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 120 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Petit-Couronne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Petit-Couronne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Petit-Couronne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Petit-Couronne (76650), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 195 600 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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