Vente Local Commercial 108 000 € Valmont (76540)
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14/06/2024
29/06/2024
-0.5 mois
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Local Commercial
A vendre sur la commune de Valmont (76540)
Fonds de commerce garage mécanique créé en 2017.
L'activité comprend :
- Achat/Vente de véhicules d'occasion
- Réparations toutes marques et tous véhicules
- Vente de pièces détachées neuves et d'occasion
- Location de véhicules (non exercée actuellement)
- Revente de métaux
La cessation comprend également un pont deux colonnes, un démonte pneu, une équilibreuse, une cuve à huile avec distributeur, des racks
de rangement ainsi que tout le stock de pièces neuves et d'occasion.
Les locaux, dont le bail est valable jusqu'en 2029, sont séparés en deux espaces.
- Un premier hangar d'environ 600m² comprend l'atelier, l'entrée/accueil du public, le bureau et l'espace repas.
- Le second hangar est séparé en 14 emplacements de stockage pour une superficie totale de 550m².
13 emplacements sont actuellement sous bail pour un revenu d'environ 600€ par mois.
Deux espaces parking sont présents à l'avant et à l'arrière de l'atelier, entre les deux hangars.
Prévoir de terminer les travaux de l'entrée (plafond).
Les vérifications Q. 4 (conformité des extincteurs) et Q. 18 (conformité des installations électriques) annuelles sont à jour.
A VISITER RAPIDEMENT !!
Contactez-moi au 0627690536 pour plus d'informations !!
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valmont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valmont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valmont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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