Vente Maison 590 000 € Montmain (76520)
- 187 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 155 €/m²
NC
NC
6779EAR
18/06/2024
19/06/2024
-0.26666666666667 mois
13336242
4
3 155 €/m²
NC
NC
Maison contemporaine avec piscine
Nichée au coeur du charmant village de Montmain, cette maison élégante offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et convivialité.
Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse régnant dans cette demeure séduit.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale se distingue par son espace généreux et lumineux.
La salle à manger et le salon s’intègrent harmonieusement dans une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée aux tons noirs et boisés.
Une arrière-cuisine, astucieusement placée, permet un accès direct au garage double, facilitant ainsi les tâches quotidiennes.
Dans la continuité, une suite parentale avec salle de douche offre un espace de repos intimiste et raffiné.
La pièce maîtresse de la maison est, sans conteste , la véranda ouvrant directement sur le jardin paysager avec sa piscine.
Cette extension vitrée crée une transition parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour des soirées estivales..
À l’étage, trois chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille dont l’une équipée d’un dressing sur mesure.
Une salle de bain à la faïence turquoise donnant un petit coté rétro, complète ce niveau.
Le palier mezzanine surplombant la salle à manger, propose un espace ouvert et aéré, parfait pour un coin lecture ou un bureau.
L’extérieur propose un jardin soigneusement paysagé, où chaque espace invite à la détente et à la sérénité.
Sans vis-à-vis, cet espace extérieur préserve l’intimité et permet de profiter pleinement de la piscine et des moments de repos en plein air.
Cette maison est une invitation à la détente et au bien-être, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Ideal pour les amoureux de campagne en étant proche de la ville, seulement à 15 min de Rouen.
Coup de coeur Espaces Atypiques!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1590€ et 2190€ .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montmain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montmain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montmain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000