Vente Maison 264 000 € Épreville (76400)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 129 €/m²
573 m²
NC
1454735
18/01/2024
04/10/2024
9 mois
11987988
4
2 129 €/m²
573 m²
NC
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Maison traditionnelle 5 pièces de 124 m² à épreville (76400)
iad France - Claudia Langlois vous propose : **NOUVEAUTE - MAISON RECENTE AVEC VIE DE PLAIN-PIED **
Venez découvrir cette charmante maison agrémentée d'une belle décoration épurée, claire et naturelle. Dès l'entrée, avec un placard intégré, vous profiterez du charme de cette grande pièce à vivre, agréable et accueillante, celle-ci intègre une cuisine totalement équipée et aménagée avec un îlot central propice à la convivialité et un accès pratique au cellier pour plus de rangements. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux exposée sud-ouest avec un accès direct sur la terrasse de 44 m2 s'offrent à vous !
La vie de plain-pied vous propose 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau moderne et un WC indépendant ainsi qu'un garage accessible par le cellier assurant votre confort au quotidien. A l'étage, une grande pièce palière vous propose de multiples possibilités d'aménagement et 2 chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant en attentent, vous permettront d'adapter l'espace selon vos besoins. Les équipements modernes, comme la pompe à chaleur assure une économie sur l'énergie et l'adoucisseur d'eau vous apporte tout le confort souhaité. Coté extérieur, vous disposerez d'un jardin agréable et un portail électrique. Epreville c'est, une proximité des commerces avec une boulangerie, un bar tabac épicerie et aussi un restaurant, la facilité d'accès aux grands axes, une école maternelle et primaire, le collège qui est à Fécamp se situe à moins de 15 min. A visiter sans tarder !
Je reste joignable 7 jours/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Langlois EI (ID 66976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 910773191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Épreville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Épreville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Épreville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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