Vente Maison 230 000 € Canteleu (76380)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 983 €/m²
676 m²
NC
02/02/2024
07/07/2024
-5.1612903225806 mois
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1 983 €/m²
676 m²
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Maison - 116m² - 5 Pièces
J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 116 m² située sur la commune de Dieppedalle (Canteleu), offrant un espace de vie confortable. Elle repose sur un vaste terrain de 676 m² sans vis à vis, comprenant un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillies par une entrée menant à un lumineux séjour/salon de 30 m² avec cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des repas en plein air. Vous trouverez également une chambre, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres généreuses de 15 m² et 16 m² vous attendent, ainsi qu'une troisième chambre plus petite, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Une salle de bains avec WC
Les deux garages, dont l'un mesure 40 m², offrent un espace de stockage conséquent pour vos véhicules et équipements.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage.
C'est une opportunité sur le marché. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
2 annonces immobilières similaires à Canteleu (76380)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 210 000 € et 250 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 110 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Canteleu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Canteleu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Canteleu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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