Vente Maison 177 000 € Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 213 €/m²
263 m²
NC
75011159147
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13400970
3
2 213 €/m²
263 m²
NC
Maison 3 chambres
Située en plein cur de Saint-Pierre-lès-Elbeuf, proche des commerces, commodités et écoles, je vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, construction 2020 sous garantie décennale de 80m2 environ comprenant:
- Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse pour des soirées confortables, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC avec lave-mains.
- A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Le tout sur un jardin clos de 263 m2 avec sa terrasse en bois et un garage attenant à la maison. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Visitez sans plus attendre!
Les+++ Aucun travaux à prévoir
- Sous Garantie Décennale
- Fibre
- Chauffage au gaz de ville
- Proximité zone commerciale Leclerc
- Lac de Bédanne 15min, Base de loisirs de Léry-Poses 25min
- Gare SNCF de Saint-Aubin-lès-Elbeuf 10min
- A13 Criquebeuf/Les Essarts à 10min
A 15 minutes de Tourville la Rivière, Rouen 30min, Evreux 35 min, Honfleur/Deauville 1H.
Paris/Caen/Le Havre 1H15
Foncier 1187/an. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23247
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
2 annonces immobilières similaires à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 160 000 € et 190 000 €, une surface comprise entre 80 m² et 90 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-lès-Elbeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-lès-Elbeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 177 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 166 600 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 156 000 €, et celle la plus chère, qui est de 177 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008