Vente Maison 239 000 € Dieppe (76200)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 173 €/m²
974 m²
NC
04/07/2024
07/07/2024
-0.096774193548387 mois
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2 173 €/m²
974 m²
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Maison - 110m² - 6 Pièces
Grâce à cette belle maison familiale bien entretenue et idéalement située à proximité de la nouvelle sortie de l'axe ROUEN -DIEPPE (Tourville sur Arques), à moins de 10 minutes de DIEPPE , venez respirer le grand air dans ce charmant village d' Aubermesnil-Beaumais à l'habitat dispersé !
Implantée sur un agréable terrain de 975 m2 totalement clos et agréablement arboré, au bord d'une route très peu passagère, en bout de village, cette maison comblera toutes vos envies de villégiature au vert, au grand calme et sans vis-à-vis !
Vivable de plain-pied, elle offre de très beaux volumes en surface habitable, auxquels s'ajoutent de nombreuses dépendances.
Les 110m2 de surface chauffée se décomposent comme suit :
- une entrée donnant sur un vaste espace de vie de 45m2 ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Un poêle Godin à bois représente le mode de chauffage principal.
- un couloir dessert 2 premières chambres ( chacune de 10m2 minimum), un WC indépendant et une salle d'eau
- 2 autres chambres spacieuses + de 13 m2 chacune.
En complément, vous trouverez :
- un garage (avec porte automatisée) attenant de 36 m2 comprenant un atelier, une mezzanine et une arrière-cuisine/cellier
- un abri de stockage bois
- un abri de jardin de 9m2 en bois type chalet
Les + de cette maison :
- la campagne tout près des commodités de l'agglomération dieppoise
- faible taxe foncière : 740 €
- une très bonne note en DPE et GES
- présence de 2 terrasses permettant de profiter du soleil toute la journée
- stationnement possible jusqu'à 4 véhicules dans l'enceinte - équipements récents : cumulus 2023, tableau électrique 2021, portail motorisé 2021
Venez découvrir cette maison sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dieppe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dieppe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dieppe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Dieppe (76200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 198 708 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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