Vente Fond / Commerce 190 800 € Rouen (76000)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 363 €/m²
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29/06/2024
01/07/2024
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Fonds de commerce rouen
A VENDRE - FOND DE COMMERCE - ROUEN ERA VIEUX MARCHE vous présente en exclusivité un fond de commerce "CAFE BAR SNACK ".
Idéalement situé au coeur de Rouen, rue passante et quartier très dynamique !!!
Vous découvrirez une terrasse de 40 places, un espace bar de 50 m² avec 40 places intérieur, une cuisine privative avec un patio pour stockage, un WC réservé à la clientèle.
+++: Un appartement T2 au dessus du commerce (un palier, un séjour avec cheminée décorative, une chambre donnant sur cour, une salle de bain avec WC.
Le tout d'une superficie total espace commerce + appartement de 139.35 m².
Loyer hors charges: 16 000€ annuel.
Vendu avec licence IV Prix: 190 800€ FAI (charge vendeur).
Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché ROUEN au 02.32.08.12.30.
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700