Vente Local Commercial 132 000 € Paris (75019)
- 60 m²
2 200 €/m²
NC
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1539542
04/06/2024
25/09/2024
4 mois
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2 200 €/m²
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Local d'activités de 60 m² à paris (75019)
iad France - Xianghuang Chen vous propose : Exclusivité !! Quartier des Pyrénées, Paris 19ème - Boutique de fruits et légumes de qualité à proximité de la station de métro Pyrénées (ligne 11) !
Fondée en 2001, cette boutique traditionnelle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une stabilité commerciale remarquable.
La surface de vente est d'environ 60 mètres carrés environ, avec une réserve équipée d'une chambre froide et d'un espace sanitaire.
Bail 369 en cours jusqu'en Avril 2028.
Loyer trimestriel : 4 700€, soit 1 567€ par mois.
Provisions de Charges et taxes trimestrielles : 700€, soit 233€ par mois.
CA annuel : environ 250K
Possibilité de financer par la banque sur présentation du bilan.
Pour plus d'informations, veuillez me contacter.
Disponible 7j7j. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen (ID 48679), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 819195835
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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