Vente Loft / Atelier 945 000 € Paris (75018)

  • 77 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Espaces Atypiques
Prix au m²
12 273 €/m²
Terrain
16 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
6179
Référencée le
22/05/2024
Mise à jour le
26/06/2024
En ligne depuis
-1.4612903225806 mois
Réf. CasaGoGo
13201774
Référencée le : 22/05/2024
Mise à jour le : 26/06/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
12 273 €/m²
Terrain
16 m²
Surface Carrez
NC

Esprit loft avec véranda et terrasse aux abbesses

Cet appartement esprit loft de 77,17 m2 (61,71 m2 Carrez hors véranda) se caractérise par sa véranda prolongée d’une terrasse végétalisée de 15,50 m2.
Situé dans la commerçante Rue Lepic au calme entre deux belles cours dont une en usage privatif, ce bien présente une belle pièce de vie et s’accompagne de deux chambres et d’une salle de bains.
L’entrée donne accès à la grande pièce de vie, avec un espace salon cocooning, un espace cuisine et un espace repas sous la véranda qui offre aussi un coin détente supplémentaire.
Le mélange des matériaux, tels que les éléments bruts en pierre apparente et des touches subtiles de décoration expriment une harmonie sereine.
Effet dedans-dehors garantie avec la véranda et ses deux grandes ouvertures qui donnent accès à la terrasse végétalisée et qui apporte encore plus de luminosité à la pièce principale.
A l’opposé de cette grande pièce de vie, la vaste entrée qui se prolonge par un couloir avec verrières de type atelier vous conduira à la salle de bains, aux toilettes et aux deux belles chambres avec fenêtres donnant sur la grande et calme cour de la copropriété.
Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété.
Métro Blanche L2 ou Abbesses L12

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Espaces Atypiques sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 94 500 €, soit un prix net vendeur de 850 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 945 000 €, ce qui est supérieur d'environ 6% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 22 loft / ateliers, dont le prix moyen est de 695 995 €, le prix le plus bas de 537 000 € et celui le plus haut de 892 500 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité

Simulateur de crédit immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
D'après les éléments que vous avez renseignés dans le simulateur de crédit, nous avons calculé que la mensualité de crédit pour financer cet achat est de , ce qui représenterai un coût total d'acquisition, hors frais de notaire, de

Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt, voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Répartition des prix des loft / ateliers de 70 m² à 80 m²

Il y a actuellement 16 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Paris (75018), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 648 656 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 253 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 537 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 70 m² à 80 m²
Répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 70 m² à 80 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
525 000 € ~ 550 000 €
3
543 667 €
0 €/m²
550 000 € ~ 575 000 €
1
565 000 €
0 €/m²
600 000 € ~ 625 000 €
1
615 000 €
0 €/m²
625 000 € ~ 650 000 €
3
636 500 €
0 €/m²
650 000 € ~ 675 000 €
1
650 000 €
0 €/m²
675 000 € ~ 700 000 €
5
694 600 €
0 €/m²
725 000 € ~ 750 000 €
1
745 000 €
0 €/m²
775 000 € ~ 800 000 €
1
790 000 €
0 €/m²

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Espaces Atypiques