Vente Appartement 482 000 € Paris (75018)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
16 067 €/m²
NC
NC
01/12/2023
25/09/2024
10 mois
10411237
NC
16 067 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
75007 studio plein sud en étage élevé au calme so delightful !
En exclusivité Paris rive gauche 75007 STUDIO PLEIN SUD ETAGE ELEVE AU CALME SO DELIGHTFUL, au cœur de son triangle d’or : Gros Caillou, Invalides, Ecole Militaire, à 5mn à pied du Champ de Mars, de sa Tour Eiffel, de l’esplanade des Invalides et à quelques pas de la rue Clerc. Au sein d’une copropriété datant de 1780 : Venez découvrir au bout de la rue St Dominique un grand studio d’environ 30,27 m2 Carrez sur cour exposé Sud en bon état. Dès le porche vous apercevrez en enfilade trois cours arborées où les calèches traversaient jadis pour rejoindre la rue de Grenelle ! Vous monterez découvrir ce petit écrin (avec ascenseur) au 4er étage.Dès votre entrée vous serez sous le charme !. Très calme, Lumineux, une vue dégagée, le cachet est là avec ses poutres et son parquet en chêne massif. L’espace nuit est bien agencé et séparé de l’espace jour avec la cuisine pour recevoir vos convives ! Également, une salle d’eau avec douche, wc, sèche- serviette et machine à laver le linge. Trois Fenêtres en double vitrage en bois (dont une en oscillo-battant) et ses volets rénovés. Les parties communes en cours de rénovation donc votées et payées ! Serrure 3 points ; ascenseur/ vigik / GARDIENNE et local vélo.Une cave ! Une copropriété entretenue où il fait bon vivre !Pour votre shopping ? Direction la rue Clerc et ses pavés, son marché légendaire, ses commerces de bouche « pointus » sans oublier ses petits restaurants, bars très prisés. FAIBLES CHARGES ! Environ 111 e par mois .Chauffage individuel récent (radiateur Acova) ; DPE : F ; Taxe foncière : 649 euros.Transports : Métro L 8 Station la Tour Maubourg à 227 m / Métro L 9 Station Pont de l’Alma à 750 m / Bus : 69, 80, 28, 82, 92.Si vous êtes amoureux de l’art de vivre de notre 7ème arrondissement historique, cet appartement charmant et avec une âme est pour vous ! Ce bien est idéal pour un pied - à - terre, véritable cocon au cœur de Paris rive gauche. Il ravira les primo-accédants, sans oublier les investisseurs français et internationaux ...Ah ! j’oubliais, « La dame de fer » scintillera tous les jours que pour vous ! Il suffira de tourner la tête vers la gauche en sortant du porche !Prix FAI : 482.000 euros (Honoraires charge Vendeur). Votre contact privilégié et unique en Exclusivité par Julie ALBESSARD : 06 64 26 65 82. Informations (dossiers sérieux avec les modalités de financement)
Cette annonce vous est proposée par JULIE ALBESSARD - PARIS - NoRSAC: 2020AC00351, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Paris (75018)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 430 000 € et 530 000 €, une surface comprise entre 30 m² et 40 m² et de 1 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 482 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 72 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75018), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 339 228 € et son prix moyen au m² est de 10 202 €/m².
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 409 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 717 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 717 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008