Vente Appartement Paris (75018)
- 171 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
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4508EP
22/05/2024
26/06/2024
-1.4612903225806 mois
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Triplex familial en dernier étage avec terrasses
A proximité des passages emblématiques du quartier Charonne, ce triplex familial de 160,19m2 au sol (154,68m2 Carrez) niché aux derniers étages d’une petite copropriété récente bénéficie de trois terrasses plein ciel totalisant 44,67m2.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie composée d’une cuisine ouverte aménagée, d’un espace dinatoire, d’un séjour, ainsi que d’un coin bureau. Cet espace de vie traversant, organisé autour d’une cheminée, est prolongé par une terrasse de 16,31m2 exposée plein Ouest et à la vue dégagée. Un cabinet de toilettes indépendant complète ce niveau
Un escalier dessert trois chambres, une salle d’eau, une buanderie et un cabinet de toilettes. Deux chambres disposent d’un accès à une seconde terrasse.
Au dernier étage, prend place la suite parentale composée d’une chambre avec dressing et salle de bains avec douche, baignoire, wc et un accès indépendant à la troisième terrasse plein Sud de 18,5m2.
Les allures de maison perchée et les espaces extérieurs plein ciel avec vue dégagée font de ce triplex familial un lieu de vie unique et contemporain.
Création d’un toit terrasse avec gardes corps et escalier partant de la terrasse du dernier étage votée en AG.
Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 850 et 2 540 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Métro : Charonne et Voltaire
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000