Vente Appartement 1 950 € Paris (75017)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
41 €/m²
NC
NC
ID25162
12/09/2024
02/10/2024
1 mois
13677817
1
41 €/m²
NC
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Location appartement p2 bis
Vivez en plein centre de Paris avec ce 2 pièces situé quartier Ternes . Un jolie appartement 2 pièces de 46.69m au premier étage - situé rue des Ternes dans le 17ème arrondissement dans un immeuble parisien de standing - au 1er étage. L'appartement se compose de la manière suivant : Une chambre équipée dun lit 140*200 - grand meuble de rangement. Le salon est équipé de deux fauteuils - d'une table 4 chaises - et dune table basse - et télévision. La cuisine est équipée avec plaque électrique - réfrigérateur - hotte aspirante et micro-onde et lave-vaisselle. Vous trouverez également deux pièces de bureaux de 5 et 7 m - actuellement meublées comme des chambres. Profitez d'un séjour agréable dans ce quartier paisible et proche de toutes les commodités. Proche de toutes les commodités : supermarché Auchan - pharmacie et autres commerces. Concernant les transports : Station Charles de Gaulle ( RER A ) à moins de 600 mètres Station TERNES ( ligne 2 ) à 200 mètres. - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1950 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 700 Euros - Dépot de garantie : 2800 Euros - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros Vivez en plein centre de Paris avec ce 2 pièces situé quartier Ternes . Un jolie appartement 2 pièces de 46.69m au premier étage - situé rue des Ternes dans le 17ème arrondissement dans un immeuble parisien de standing - au 1er étage. L'appartement se compose de la manière suivant : Une chambre équipée dun lit 140*200 - grand meuble de rangement. Le salon est équipé de deux fauteuils - d'une table 4 chaises - et dune table basse - et télévision. La cuisine est équipée avec plaque électrique - réfrigérateur - hotte aspirante et micro-onde et lave-vaisselle. Vous trouverez également deux pièces de bureaux de 5 et 7 m - actuellement meublées comme des chambres. Profitez d'un séjour agréable dans ce quartier paisible et proche de toutes les commodités. Proche de toutes les commodités : supermarché Auchan - pharmacie et autres commerces. Concernant les transports : Station Charles de Gaulle ( RER A ) à moins de 600 mètres Station TERNES ( ligne 2 ) à 200 mètres. - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1950 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 700 Euros - Dépot de garantie : 2800 Euros - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
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Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 91.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75017), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 467 040 € et son prix moyen au m² est de 10 682 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 000 €, et celle la plus chère, qui est de 579 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 682 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 682 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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