Vente Appartement 2 192 000 € Paris (75015)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
16 358 €/m²
NC
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1431060-5
23/11/2023
04/07/2024
-7.4279569892473 mois
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16 358 €/m²
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Appartement 5 pièces de 134 m² à paris (75015)
iad France - Neslie Canvot vous propose : Venez vivre dans le 15e arrondissement de Paris avec la seconde phase du prestigieux complexe résidentiel 'Ateliers Vaugirard'. Située dans un quartier nouvellement aménagé et riche en facilités pour les familles, cette résidence offre proximité à divers commerces, services, crèches, établissements éducatifs et un accès facile aux transports publics, incluant les métros des lignes 8 et 12, ainsi que les tramways T2 et T3a.
L'esthétique moderne de la résidence, caractérisée par ses lignes courbes, capte immédiatement le regard et révèle d'immenses espaces extérieurs qui s'étendent au-delà des appartements neufs de Paris 15. Ces logements, principalement conçus pour maximiser la lumière naturelle et sont équipés de finitions haut de gamme. Cet appartement répond parfaitement aux besoins des familles qui est composé d’une entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine ouverte, 3 chambres et la 4e peut être au niveau du séjour, d’une salle d’eau et d’une salle de bain , d’un wc, d’une terrasse de 24 m2 environ et d’une autre de 12 m2 environ. Une cave et 2 places de parking.
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un logement d'exception au cOEur de Paris 15.
La livraison de ce programme immobilier neuf est prévue pour le 4ème trimestre 2024. Le site du projet, 'Ateliers Vaugirard - Chapitre II', est situé à Paris dans le 15ème arrondissement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neslie Canvot EI (ID 35822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
4 annonces immobilières similaires à Paris (75015)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 1 970 000 € et 2 410 000 €, une surface comprise entre 110 m² et 130 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 192 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 093 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Paris (75015), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 757 350 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 977 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 142 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0