Vente Loft / Atelier 400 000 € Paris (75015)

  • 39 m²
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par Espaces Atypiques
Prix au m²
10 256 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
6061
Référencée le
22/05/2024
Mise à jour le
26/06/2024
En ligne depuis
-1.3645161290323 mois
Réf. CasaGoGo
13201720
Référencée le : 22/05/2024
Mise à jour le : 26/06/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
10 256 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Esprit loft quartier pernety

Situé dans le quartier Pernety, rue du Moulin Vert, au sein d’une charmante copropriété de 1900 avec gardienne et bénéficiant d’une cour arborée, au troisième étage, cet appartement d’une surface de 39 m2 Carrez propose une alliance réussie entre le cachet de l’ancien et l’esprit contemporain.
Une entrée distribue une cuisine dinatoire toute équipée, une salle d’eau moderne puis une lumineuse pièce de vie éclairée de toute part grâce à ses nombreuses ouvertures.
Dans le prolongement prend place une chambre avec rangements intégrés et bénéficiant d’une vue sur le séjour à travers une verrière type atelier, conférant ainsi à l’appartement des allures de loft.
L’esprit village du quartier, le charme de la copropriété, la luminosité et la qualité des travaux réalisés font de cet appartement un véritable bijou.
Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Pernety

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 40 000 €, soit un prix net vendeur de 360 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 294 000 € et prix maximum de 430 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un loft / atelier de 2 pièce(s) d'une surface de 30 m² à 40 m² dans la ville de Paris est de 358 487 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 400 000 €, soit 11.58% plus cher que la moyenne des prix des loft / ateliers de ce type figurant sur .

294 000 €
400 000 €
358 487 €
430 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 92 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Les annonces similaires sont les annonces de loft / ateliers ayant un budget compris entre 360 000 € et 440 000 €, une surface comprise entre 30 m² et 40 m² et de 2 pièce(s)

Simulateur de crédit immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
D'après les éléments que vous avez renseignés dans le simulateur de crédit, nous avons calculé que la mensualité de crédit pour financer cet achat est de , ce qui représenterai un coût total d'acquisition, hors frais de notaire, de

Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt, voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Répartition des prix des loft / ateliers de 30 m² à 40 m²

Il y a actuellement 28 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75015), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 366 736 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 437 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 30 m² à 40 m²
Répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 30 m² à 40 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
300 000 € ~ 325 000 €
3
307 973 €
0 €/m²
325 000 € ~ 350 000 €
8
334 875 €
0 €/m²
350 000 € ~ 375 000 €
4
365 000 €
0 €/m²
375 000 € ~ 400 000 €
9
390 967 €
0 €/m²
400 000 € ~ 425 000 €
2
410 000 €
0 €/m²
425 000 € ~ 450 000 €
2
433 500 €
0 €/m²

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 8
  • Nb. de vues uniques : 8
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Espaces Atypiques