Vente Fond / Commerce 35 000 € Paris (75000)
- 30 m²
1 167 €/m²
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21/06/2024
03/07/2024
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Vente fond de commerce agence immobilière - val de marne
Vous cherchez à investir dans une agence immobilière prospère et bien établie dans le Val de Marne, à 15 km de Paris ? Ne cherchez plus ! Nous mettons en vente le fonds de commerce de notre agence immobilière, membre d'un réseau franchisé depuis près de 20 ans, notre agence bénéficie d'une excellente réputation et d'une expertise solide. Idéalement située dans une zone à fort passage, elle assure une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour les clients. Avec deux belles vitrines et un portefeuille conséquent et varié de mandats de vente en cours, l'agence garantit une activité soutenue. Une base de clients fidèles et satisfaits assure la continuité des affaires et des recommandations régulières. Nous nous engageons à assurer une transition en douceur pour le nouveau propriétaire, avec un accompagnement personnalisé et le soutien continu du réseau franchisé. Les bureaux sont bien équipés avec les dernières technologies et outils pour optimiser les opérations et le service client (écran digital, panneaux publicitaires rétro éclairés, matériels de back office...) . Cette agence représente une opportunité idéale pour un entrepreneur dynamique souhaitant investir dans une entreprise stable et rentable, ou pour une entreprise immobilière désireuse d'étendre sa présence en Île-de-France. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une agence immobilière avec un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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