Vente Propriété / Demeure 2 950 000 € Talloires-Montmin (74290)

A 30 mètres du lac d’Annecy et de la piste cyclable, cette propriété aux lignes nobles offre une vue exceptionnelle et très recherchée sur le lac, les montagnes et le Chateau de Duingt.
Cette villa contemporaine de 273 m² habitables et 295 m² au sol dessinée par un architecte local, prend place sur une parcelle de 1631 m². L'aménagement intérieur est modulable en fonction de vos souhaits, et peut se composer comme suit par exemple : • Au rez-de-jardin : deux chambres, deux salles d’eau avec des toilettes séparées, un sauna /hammam avec salle d’eau, une buanderie, une cave, un dégagement,une cave à vin, un local technique. Soit un espace de 116 m²
• Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, des toilettes séparées, une terrasse de 53 m².
• Au 1er étage : deux chambres, un dégagement, une salle de bain, deux salles d’eau, un dressing, deux toilettes séparées. • Au 2è étage, : une grande pièce (dortoir / salle de jeux pour les enfants). Prestations proposées (liste non exhaustive) • Menuiseries en aluminium de teinte sombre, • Volets roulants intégrés, avec caissons dissimulés dans le bardage extérieur.
• Garde-corps en verre.
• Tuiles écailles
• Bardage OXYLAMES mélèze alpin teinte « Etain » • Façades en mélange de chaux aérienne, ciment blanc et sables locaux
• Parquet massif
• Douches italiennes
• Toilettes suspendues
- Prestations haut de gamme aux dernières normes - Beaux volumes et luminosité dans toute la maison
- Grande maison de famille : 7 chambres et plusieurs salles d’eau et salles de bain
Permis accordé et purgé de tous recours pour cette magnifique rénovation