Vente Maison 399 000 € Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)
- 189 m²
- 5 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 111 €/m²
781 m²
NC
1590163
26/08/2024
04/10/2024
1 mois
13599930
5
2 111 €/m²
781 m²
NC
Maison 5 pièces de 189 m² à lucey (73170)
iad France - Maxime Jallot vous propose : En exclusivité!
À Lucey, authentique maison de campagne en pierres apparentes et entièrement rénovée. Réparti sur 3 niveaux pour un total de 200m2 utile environ et 180 m2 habitable environ elle est installée sur un terrain de 780m2. Cette maison offre 5 chambres spacieuses dont deux avec balcon et une avec une pièce attenante agencée en dressing, un salon / salle à manger convivial et lumineux de 28m2, une cuisine toute équipée donnant sur une terrasse exposée ouest de 60m2, une salle d'eau et une salle de bain pour votre confort. La maison possède une dépendance de 42m2 sur 2 niveaux servant actuellement de garage (toit a été refait).
Avec une double exposition sud et ouest, profitez du soleil toute la journée.
Chauffage au gaz alimentant les radiateurs et l’eau chaude. Complété par une cheminée performante pour profiter d’une flambée. Cette charmante demeure est très bien entretenue et offre un cadre de vie paisible, au bord de l'eau. Un vrai havre de paix à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Profitez de 2 grandes terrasses pour vos moments de détente. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de maisons traditionnelles et de tranquillité.
30 min d’Aix les Bains 25 min de Chambéry 13 min de Belley 7min de Yenne Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Jallot EI (ID 31153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nicolas-la-Chapelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nicolas-la-Chapelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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