Vente Maison 179 900 € Saint-André (73500)
- 172 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 046 €/m²
108 m²
112 m²
861668
18/06/2024
18/06/2024
-0.26666666666667 mois
13335821
4
1 046 €/m²
108 m²
112 m²
A vendre maison 172 m² à saint andre
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne à fort potentiel, idéalement située au centre du village pittoresque de Saint-André, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Si vous recherchez du calme et de l'espace, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, cette maison est faite pour vous !
En arrivant, vous aurez le choix d'entrer par le premier garage attenant ou par la porte d'entrée principale. Vous découvrirez alors un salon/séjour lumineux de 23,64 m², parfait pour vos soirées entre amis ou en famille autour du poêle. Une cuisine aménagée séparée et un WC complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, d'environ 13 et 14 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second escalier mène au dernier étage où deux pièces mansardées offrent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies.
À l'extérieur, contournez la maison pour d'accéder à votre place de parking privative et à un deuxième garage. Une cave et un atelier en sous-sol, reliés directement à la maison par un escalier intérieur, complètent ce bien.
Les télécabines d’Orelle, à quelques minutes de la maison, vous permettront d’accéder à la station de Val Thorens située au cœur du domaine skiable des Trois Vallées.
Été comme hiver, de nombreuses activités sportives vous attendent. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861668)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-André ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-André que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-André enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0