Vente Maison 4 975 000 € Tignes (73320)
- 388 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
12 822 €/m²
83 m²
NC
A26973JQB73
15/02/2024
22/09/2024
8 mois
12717984
7
12 822 €/m²
83 m²
NC
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Chalet à vendre à tignes (73320) - savoie
A vendre dans la toute nouvelle station Eco de Tignes Les Brévières, ce sensationnel chalet T8 (7 chambres) construit sur 4 étages offre 388m2 d'espace de vie. Ce chalet dispose de 83m2 d'espace extérieur. Il comprend un balcon et deux terrasses, dont une avec jacuzzi. Il dispose d'un double garage privé, d'un parking supplémentaire sous couvert, d'une cave de stockage et d'un casier à skis. Un pack de meubles est inclus dans le prix.
Ces chalets font l'objet d'un contrat de gestion locative, offrant un superbe retour sur investissement.
Livraison en Decembre 2025
La toute nouvelle station écologique de Tignes Les Brévières proposera 13 nouveaux chalets exceptionnels. Il s'agira d'un site animé toute l'année, offrant une gamme complète d'hébergements - chalets et appartements, un hôtel 5 étoiles, un hôtel 4 étoiles ainsi qu'une gamme complète de services et de boutiques. Ceux-ci comprennent des restaurants, des bars, un supermarché, un centre de conférence et des espaces de travail individuels, des installations de bien-être et de spa, des piscines intérieures et extérieures, un atelier de ski et de vélo, un club pour enfants, un centre de remise en forme, un parking et un système d'écotransport vers les pistes. Tout cela est à portée de main pour que vous puissiez profiter de cet endroit magnifique tout au long de l'année, en toute tranquillité d'esprit.
Situé dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pourrez profiter de plus de 300 km de pistes, réparties entre 1 550 m et 3 450 m d'altitude, d'où un enneigement garanti. Anciennement connu sous le nom d'Espace Killy, Tignes est relié à Val d'Isère pour compléter l'offre d'une expérience incroyable tout au long de l'année. Le charmant hameau de Tignes Les Brévières, avec son église pittoresque et ses chalets traditionnels authentiques, se trouve aux portes du colossal domaine skiable de Tignes. Il est niché entre la rivière Isère et la montagne La Sache, offrant un environnement alpin préservé, à proximité des réserves naturelles et du magnifique lac Cerfeuil. L'hébergement propose les meilleurs services hôteliers, un service de conciergerie, un service de restauration, un chef privé, des massages et des soins dans le confort de votre propre chalet.
Cette station a été conçue selon une approche durable du développement régional, en utilisant des matériaux et des techniques de construction à faible empreinte écologique. Les 13 chalets ont été soigneusement conçus pour se fondre harmonieusement dans leur environnement naturel et offrent des vues saisissantes sur la vallée et la montagne de La Sache, d'une beauté stupéfiante. Ce chalet est construit sur 4 niveaux et offre un généreux espace de vie de 388m2.
En entrant par le hall, vous trouverez un local à skis sur la gauche, une chambre très spacieuse avec salle de bains attenante, un WC séparé avec lavabo, une buanderie et une superbe salle de fitness entièrement équipée avec sauna, hammam et douche. Ce chalet dispose de son propre ascenseur interne pour accéder aux quatre étages et d'un escalier en colimaçon. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres, dont deux avec salle de bains privative, une salle de bains séparée et des toilettes séparées. Les trois chambres donnent sur un balcon de 14 m2 orienté à l'ouest. En montant au deuxième niveau, vous entrez dans un espace supplémentaire intelligemment conçu. Il y a encore 3 chambres généreuses avec salle de bains, dont une qui donne sur son propre balcon privé. Cet étage offre un fantastique espace de divertissement comprenant une salle de cinéma/télévision, un espace de lecture tranquille et une salle pour les enfants, une salle de bain supplémentaire et un WC séparé avec lavabo.
Au dernier étage, vous trouverez la pièce maîtresse de la maison, le magnifique espace de vie. Une vaste salle à manger, une cuisine et un salon. Des portes-fenêtres vous permettent d'accéder à une spacieuse terrasse couverte de 57 m2 avec un toit ouvert unique offrant une vue sur le ciel. Vous pouvez vous asseoir dans le jacuzzi et contempler les étoiles à travers le toit, tout en sirotant du champagne après une journée passée sur les pistes de ski de Tignes et de Val d'Isère. Il y a un double garage pour deux voitures, une place de parking couverte supplémentaire et un casier à skis.
Un ensemble complet de meubles est inclus dans le prix. Ces chalets font l'objet d'un contrat de gestion locative et offrent d'excellentes opportunités d'investissement.
La propriété doit être livrée en Decembre 2025
Espace bien être...............31m²
Salon/Salle à manger....56m²
Salon 2 (Télé)......................20m²
Cuisine...................................11m²
Chambre 1........................17m²
Chambre 2........................15m²
Chambre 3.........................10m²
Chambre 4.........................13m²
Chambre 5.........................19m²
Chambre 6.........................15m²
Chambre 7.........................17m²
Local de ski..............................4m²
Salle de jeux..........................14m²
Terrasse et Balcons........83m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
A vendre dans la toute nouvelle station Eco de Tignes Les Brévières, ce sensationnel chalet T8 (7 chambres) construit sur 4 étages offre 388m2 d'espace de vie. Ce chalet dispose de 83m2 d'espace extérieur. Il comprend un balcon et deux terrasses, dont une avec jacuzzi. Il dispose d'un double garage privé, d'un parking supplémentaire sous couvert, d'une cave de stockage et d'un casier à skis. Un pack de meubles est inclus dans le prix.
Ces chalets font l'objet d'un contrat de gestion locative, offrant un superbe retour sur investissement.
Livraison en Decembre 2025
La toute nouvelle station écologique de Tignes Les Brévières proposera 13 nouveaux chalets exceptionnels. Il s'agira d'un site animé toute l'année, offrant une gamme complète d'hébergements - chalets et appartements, un hôtel 5 étoiles, un hôtel 4 étoiles ainsi qu'une gamme complète de services et de boutiques. Ceux-ci comprennent des restaurants, des bars, un supermarché, un centre de conférence et des espaces de travail individuels, des installations de bien-être et de spa, des piscines intérieures et extérieures, un atelier de ski et de vélo, un club pour enfants, un centre de remise en forme, un parking et un système d'écotransport vers les pistes. Tout cela est à portée de main pour que vous puissiez profiter de cet endroit magnifique tout au long de l'année, en toute tranquillité d'esprit.
Situé dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pourrez profiter de plus de 300 km de pistes, réparties entre 1 550 m et 3 450 m d'altitude, d'où un enneigement garanti. Anciennement connu sous le nom d'Espace Killy, Tignes est relié à Val d'Isère pour compléter l'offre d'une expérience incroyable tout au long de l'année. Le charmant hameau de Tignes Les Brévières, avec son église pittoresque et ses chalets traditionnels authentiques, se trouve aux portes du colossal domaine skiable de Tignes. Il est niché entre la rivière Isère et la montagne La Sache, offrant un environnement alpin préservé, à proximité des réserves naturelles et du magnifique lac Cerfeuil. L'hébergement propose les meilleurs services hôteliers, un service de conciergerie, un service de restauration, un chef privé, des massages et des soins dans le confort de votre propre chalet.
Cette station a été conçue selon une approche durable du développement régional, en utilisant des matériaux et des techniques de construction à faible empreinte écologique. Les 13 chalets ont été soigneusement conçus pour se fondre harmonieusement dans leur environnement naturel et offrent des vues saisissantes sur la vallée et la montagne de La Sache, d'une beauté stupéfiante. Ce chalet est construit sur 4 niveaux et offre un généreux espace de vie de 388m2.
En entrant par le hall, vous trouverez un local à skis sur la gauche, une chambre très spacieuse avec salle de bains attenante, un WC séparé avec lavabo, une buanderie et une superbe salle de fitness entièrement équipée avec sauna, hammam et douche. Ce chalet dispose de son propre ascenseur interne pour accéder aux quatre étages et d'un escalier en colimaçon. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres, dont deux avec salle de bains privative, une salle de bains séparée et des toilettes séparées. Les trois chambres donnent sur un balcon de 14 m2 orienté à l'ouest. En montant au deuxième niveau, vous entrez dans un espace supplémentaire intelligemment conçu. Il y a encore 3 chambres généreuses avec salle de bains, dont une qui donne sur son propre balcon privé. Cet étage offre un fantastique espace de divertissement comprenant une salle de cinéma/télévision, un espace de lecture tranquille et une salle pour les enfants, une salle de bain supplémentaire et un WC séparé avec lavabo.
Au dernier étage, vous trouverez la pièce maîtresse de la maison, le magnifique espace de vie. Une vaste salle à manger, une cuisine et un salon. Des portes-fenêtres vous permettent d'accéder à une spacieuse terrasse couverte de 57 m2 avec un toit ouvert unique offrant une vue sur le ciel. Vous pouvez vous asseoir dans le jacuzzi et contempler les étoiles à travers le toit, tout en sirotant du champagne après une journée passée sur les pistes de ski de Tignes et de Val d'Isère. Il y a un double garage pour deux voitures, une place de parking couverte supplémentaire et un casier à skis.
Un ensemble complet de meubles est inclus dans le prix. Ces chalets font l'objet d'un contrat de gestion locative et offrent d'excellentes opportunités d'investissement.
La propriété doit être livrée en Decembre 2025
Espace bien être...............31m²
Salon/Salle à manger....56m²
Salon 2 (Télé)......................20m²
Cuisine...................................11m²
Chambre 1........................17m²
Chambre 2........................15m²
Chambre 3.........................10m²
Chambre 4.........................13m²
Chambre 5.........................19m²
Chambre 6.........................15m²
Chambre 7.........................17m²
Local de ski..............................4m²
Salle de jeux..........................14m²
Terrasse et Balcons........83m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tignes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tignes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tignes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 975 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340